1月17日，河南省十三屆人大二次會(huì)議召開記者會(huì)，來自省發(fā)改委、省教育廳、省生態(tài)環(huán)境廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省衛(wèi)健委等部門負(fù)責(zé)人就民生熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題現(xiàn)場(chǎng)接受記者提問。省十三屆人大二次會(huì)議新聞發(fā)言人、省人大常委會(huì)秘書長(zhǎng)丁巍主持會(huì)議。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)張達(dá)在談到“業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)與成立業(yè)委會(huì)之間關(guān)系”話題時(shí)稱，物業(yè)管理收費(fèi)難是長(zhǎng)期困擾物業(yè)管理公司發(fā)展的老大難問題，也是業(yè)主反映強(qiáng)烈的深層次問題。去年9月，我省印發(fā)《河南省業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)規(guī)則》），旨在規(guī)范全省業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理活動(dòng)。《指導(dǎo)規(guī)則》規(guī)定，關(guān)于首次業(yè)主大會(huì)籌備組業(yè)主代表的基本條件要求不得低于業(yè)委會(huì)成員條件。新修《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》（簡(jiǎn)稱《條例》）也規(guī)定業(yè)主有“按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”的法定義務(wù)。“打鐵還需自身硬”，作為業(yè)主代表，無論是籌備組成員，還是業(yè)委會(huì)成員，都理應(yīng)履行業(yè)主的各項(xiàng)法定義務(wù)，通過自身守法引領(lǐng)帶動(dòng)業(yè)主守法守規(guī)，進(jìn)而依法監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同載明的各項(xiàng)義務(wù)。
張達(dá)在談到物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價(jià)不符”問題時(shí)稱，物業(yè)管理是城鄉(xiāng)社區(qū)治理體系的重要組成部分，是加強(qiáng)社區(qū)綜合管理，優(yōu)化城市人居環(huán)境，提升群眾滿意度和幸福感的重要途徑。為此，《條例》明確賦予了縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的職責(zé)，依據(jù)《條例》授權(quán)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于去年年底制定印發(fā)《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行規(guī)范。我省部分地市結(jié)合法律法規(guī)，多部門聯(lián)合開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量“星級(jí)”住宅小區(qū)評(píng)定工作，建立“質(zhì)價(jià)相符”的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序。
摘自 大河網(wǎng)